က်ေနာ္လဲ ဒီဘေလာ့ ေလးကကေနေပ်ာက္ေနတာ ၾကာေနျပီ ေပ်ာက္ေနတာကလဲ အလုပ္ကလဲ ရွဳပ္ ျပီးေတာ့ တျခား ကိစၥေလးေတြကလဲ ရွိေနျပန္ေတာ့ မေရးျဖစ္တာပါ....ျပန္ေရးမယ္ဆိုေတာ့ မနည္းအားျပန္ယူေန၇တယ္ ဒါေပမယ့္ ဒီဘေလာ့ေလးကိုေတာ့ က်ေနာ္ ဆက္လက္ျပီးေ၇းမွာပါ ......
က်ေနာ္ အေရွ႕မွာတင္ထားခဲ့တဲ့ ပို႕စ္ေလးကို ျပန္ဆက္ရေအာင္ဗ်ာ ... တကယ္ေတာ့ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ ငန္းေတြမွာ M&E ဆိုတာက အရမ္းကို အေရးၾကီးပါတယ္.... အိုေက ဒါဆိုက်ေနာ္တို႕ M&E ဆိုတဲ့ ေခါင္းစဥ္ေအာက္မွာ ဘာေတြပါဝင္သလဲဆိုေတာ့ ေခါင္းစဥ္ေလးေတြခ်ေရးၾကည့္ၾကရေအာင္ဗ်ာ...
အဓိက ပါဝင္တဲ့ Services ေတြကေတာ့.....
- Air-conditioning and Mechanical Ventilation ( air con နဲ႕ mechanical ventilation ကဘာလို႕ေပါင္းစပ္ထားလဲဆိုေတာ့ သူတို႕ နွစ္ခု ကဆက္သြယ္မွဳရွိေနလို႕ပါပဲ ဒီက Air-con system ေတြ မ်ားေသာအားျဖင့္ common area ေတြမွာ air-conditioning စနစ္ေတြမွာ ေလသန္႕စနစ္ (Fresh air) ေတြထည့္သြင္းထားလို႕ပါပဲ )
- BAS (Building Automation System)..(ဒါကေတာ့ centralized control system တခုပါပဲ building မွာရွိတဲ့ M&E Service ေတြကို DDC လို႕ ေခၚတဲ့ direct digital controller ေတြနဲ႕ software အကူညီကို ရယူျပီးေတာ့ computerized system ေတြနဲ႕ထိမ္းခ်ဳပ္ထားတာပါ )
- Electrical System (ဒါကေတာ့ အေရးပါတဲ့ Traditional system တခုျဖစ္ပါတယ္ ဘယ္လို system ကုိပဲသံုးသံုး Electrical ရဲ႕ အကူညီကို ရယူပါတယ္ အဓိကေတာ့ Lighting system အတြက္ ေထာက္ပံ့ ေပးပါတယ္)
- Cooling Water System (ဒါကေတာ့ water supply နဲ႕ပတ္သတ္တဲ့ အပိုင္းပါ အေဆာက္ အဦးတစ္ခုကို water system ကိုဘယ္လိုေပးမလဲ ျပီးေတာ့ water tank ေတြ ဘယ္လို provide လုပ္မလဲ water pump system ေတြဘယ္လို run မလဲေပါ့ )
- Sanitary Plumbing and Drainage System (ဒါကေတာ့ Plumbing system ေတြနဲ႕ Sanitary ေတြ Drainage system ေတြဘယ္လို run သလဲ ဆိုတာေပါ့ plumbing လုိ႕ေျပာလိုက္တာနဲ႕ အကုန္ပါဝင္ပါတယ္ supply ကေနျပီးေတာ့ ေရဆိုးေတြ ထုတ္တဲ့ အဆင့္ထိပါဝင္ပါတယ္)
- Fire Protection System (ဒါကေတာ့ နဲနဲက်ယ္ျပန္႕တယ္ အဆာက္အအံုတစ္ခုမွာ ဒီ စနစ္က အ၇မး္အေရးၾကီးပါတယ္ ပံုမွန္အားျဖင့္ေတာ့ Dry Riser ေတြ Wet riser ေတြ ျပီးေတာ့ Sprinkler point system ေတြ ဘယ္လို run သလဲ ဆိုတာေတြပါဝင္ပါတယ္ အေဆာက္အအံုတစ္ခုမွာ Fire Protection System ေတြ ၾကိမ္းေသ ပါဝင္ရမွာပါ)
- Network & Communication System (ဒါကေတာ့ Internet line ေတြ ျပီးေတာ့ phone line ေတြကို provide လုပ္တာျဖစ္ပါတယ္ ဒီမွာကေတာ့ SingTel နဲ႕ StarHub ဆိုတဲ့ Service Provider နွစ္ခုကေတာ့ နာမည္ၾကီးပါတယ္)
- Lightning Protection (ဒါကလဲ ပါဝင္ရမွာပါပဲ မိုးၾကိဳးလႊဲ စနစ္ကေတာ့ safety system တစ္ခုပါပဲ လူ႕အသက္ အႏၱရယ္ မွကာကြယ္နိုင္သလို အျခား M&E system ေတြကိုလဲ ကာကြယ္ေပးပါတယ္)
- Gas Service System (Condominium ေတြမွာေတာ့ Gas service ေတြကိုပဲအသံုးျပဳပါတယ္ သူ႕အတြက္ Riser ေတြေပးရပါတယ္ ျပီးေတာ့ ဘယ္လို သူ႕ကို safety device ေတြနဲ႕ safe ျဖစ္ေအာင္ျပဳလုပ္ထား၇မွာျဖစပါတယ္)
- Swimming Pool System (Condominium ေတြမွာ ေ၇ကူးကန္ေတြပါဝင္ပါတယ္ ဒီစနစ္ကလဲ ေရေတြကို ဘယ္လို သန္႕စင္မလဲ chlorine ေတြဘယ္လိုသံုးမလဲ ဆိုတာပါဝင္ပါတယ္)
- Lift & Escalator System (ဒါကလဲ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုေတြအတြက္ပါဝင္ပါတယ္ )
- Security System (ဒါကေတာ့ Security ပိုင္းနဲ႕ ပတ္သတ္လို႕ ပါဝင္ပါတယ္ CCTV ေတြနဲ႕ Guard House ေတြကေန ဘယ္လို control လုပ္သလဲဆိုတာ ပါဝင္ပါတယ္)
- Green Mark (ဒါကေတာ့ Services အေနနဲ႕ သီးသန္႕ေတာ့မဟုတ္ပါဘူး ဒါေပမယ့္သူကေတာ့ services ေတြကို ဘယ္လို energy saving ျပဳလုပ္ရမယ္ ဆိုတာေတြကို Green Mark Project ေတြမွာ ထည့္သြင္းစဥ္းစားရမွာျဖစ္ပါတယ္)
ဒီ Services System ေတြကေတာ့ Building System ေတြမွာပါဝင္တဲ့ အဓိက အခ်က္ေတြပဲ ျဖစ္ပါတယ္
ဒီ Service တစ္ခုခ်င္းစီကိုလဲ က်ေနာ္ အေသးစိပ္ေျပာျပေပးသြားမွာျဖစ္ပါတယ္ M&E coordination ကေတာ့ အဓိကေတာ့ Design ဘက္ကိုဦးတည္ေနတာထက္ System ကိုဘယ္လို install လုပ္ရမယ္ ဘယ္လို space ေတြေပးရမလဲ ေပါ့ ဒါေပမယ့္ system အေၾကာင္းကို သိထားရမွာပါ ေနာက္ထပ္ ေဖၚျပမယ့္ ပိုစ့္ေတြမွာ စနစ္ တခုခ်င္းစီ အေၾကာင္းေတြကို ေဖၚျပေပးသြားမွာျဖစ္ပါတယ္ ျပီးေတာ့ M&E system နဲ႕ဆက္စပ္မွဳေတြရွိေနတဲ့ Structure အပိုင္းေတြ archi နဲ႕သတ္ဆိုင္တဲ့ ceiling ေတြဘယ္လို လုပ္သလဲဆိုတာ ေဖၚျပေပးသြားမွာပါ ခင္ဗ်ာ....ျပီးေတာ့ drawing နဲ႕ပတ္သတ္တဲ့ အပိုင္းေတြ ေတြကိုလဲ အခ်ိန္ရရင္၇သလုိ ေဖၚျပေပးသြားမွာျဖစ္ပါတယ္ ..... ကဲဒီေန႕ေတာ့ ဒါေလးနဲ႕ အစပ်ိဳးေလးေ၇းေပးထားပါတယ္ ေနာက္ေန႕ေတြမ်ား အခ်ိန္ရ၇င္ ဆက္ေ၇းေပးပါ့မယ္ အားလံုးပဲ ကိုယ္စိတ္နွလံုး ရႊင္ျပံဳး ၾကပါေစ..... ေက်ာင္းရြာသား.....
ဆက္ဖတ္ရန္....
